Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer

Valk, 9111 Belsele

€149.000

€ 2.041/m² · 37% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 73 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Valk 36, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20251012-0003707899-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.900 bis € 2.850pro Jahr

± € 199 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.620
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 316 kWh/m² · 73 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 149.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 160.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 33.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 73 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →