Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers
Rue du Bon Pasteur, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€324.000
€ 3.146/m² · 33% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Bon Pasteur 4, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
400 kWh/m²/jaar
Nr. 515.518
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.300pro Jahr
± € 367 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.860
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 1.520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 400 kWh/m² · 103 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 324.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 2.000 bis 3.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 31.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 103 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.37
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 10×