Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Rue Albert Vanderkindere , 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€445.000
€ 2.764/m² · 18% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Albert Vanderkindere 22, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
176 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.800pro Jahr
± € 263 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.960
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 176 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 445.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 515.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.047
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 72×