Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 1 slaapkamer
Rue de l'Avenir, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€159.000
€ 2.239/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Avenir 21, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.500 bis € 2.250pro Jahr
± € 156 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.030
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 248 kWh/m² · 71 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 165.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 6.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 71 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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