Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Gentsesteenweg , 1082 Sint-Agatha-Berchem
€150.000
€ 2.000/m² · 28% onder de mediaan van Sint-Agatha-Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 1285, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0000759516-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr
± € 202 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.230
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.850 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 307 kWh/m² · 75 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 150.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 75 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 18×