Woning te koop
Appartement te koop in Ronse met 2 slaapkamers
Gomar Vandewielelaan, 9600 Ronse
€159.500
€ 1.399/m² · 33% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Gomar Vandewielelaan 10, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20260804-0003788006-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr
± € 272 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.180
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 489 kWh/m² · 114 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 159.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 165.000
- Wertsprung
- +€ 3.000 bis 5.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 114 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Sales Advisor
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🏘 Über Ronse
- Einwohner
- 27.577
- Fläche
- 34,7 km²
- Höhe
- 40 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 117 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 16×