Woning te koop

Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers

Av. Henri Strauven, 1160 Oudergem

€358.000

€ 4.313/m² · 25% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Av. Henri Strauven 37, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

199 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 2.750pro Jahr

± € 189 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.080
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.920 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 199 kWh/m² · 83 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 358.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 37.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 83 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →