Woning te koop

Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers

Boulevard des Invalides , 1160 Oudergem

€430.000

€ 3.440/m² · 0% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Boulevard des Invalides 70, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.500pro Jahr

± € 243 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.730
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 430.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →