Woning te koop

Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers

Avenue Ginette Javaux, 1160 Oudergem

€425.000

€ 4.474/m² · 30% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2014EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue Ginette Javaux 5, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

127 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 2.700pro Jahr

± € 188 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.060
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 127 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

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