Woning te koop
Appartement te koop in Oostende met 4 slaapkamers
Frans Musinstraat, 8400 Oostende
€423.000
€ 2.215/m² · 35% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Frans Musinstraat 41, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20251030-0003704313-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.500pro Jahr
± € 589 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.400
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 423.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.561
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostende
Chauffeur CE
Synergie
Technisch Onderhoudsmedewerker | 2-ploegen
Actief Interim Oostende
Projectleider
Konvert nv
Industrieel elektricien
Vivaldis
🏘 Über Ostende
- Einwohner
- 71.557
- Fläche
- 41 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Welkom aan zee Er is iets magisch aan Oostende. Zodra je uit de trein stapt, voel je het — die frisse zoute wind die door je haren waait en de belofte van een e…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 318 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 45×