Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Franslaan, 8620 Nieuwpoort

€279.000

€ 4.359/m² · 14% onder de mediaan van Nieuwpoort

📐 64 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Franslaan 132, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

640 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.500 bis € 3.800pro Jahr

± € 263 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.070
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 640 kWh/m² · 64 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 10.000 bis 19.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 64 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →