Woning te koop

Appartement te koop in Merchtem met 2 slaapkamers

Maurits Sacréstraat , 1785 Merchtem

€249.000

€ 3.234/m² · 7% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 77 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Maurits Sacréstraat 30, 1785 Merchtem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

221 kWh/m²/jaar

Nr. 2.485.308

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr

± € 208 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.420
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 221 kWh/m² · 77 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 23.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 77 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →