Woning te koop

Appartement te koop in Menen met 2 slaapkamers

Waalvest, 8930 Menen

€135.000

€ 1.627/m² · 20% onder de mediaan van Menen

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Waalvest 29, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

427 kWh/m²/jaar

Nr. 20210605-0002423185-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.050 bis € 3.050pro Jahr

± € 213 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.470
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.910 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 427 kWh/m² · 83 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 135.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 25.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 83 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →