Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Sint-Maartenstraat, 3000 Leuven

€395.000

€ 5.338/m² · 7% onder de mediaan van Leuven

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Maartenstraat 55, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift

EPC-label

A

98 kWh/m²/jaar

Nr. 20251222-0003764346-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.450 bis € 2.150pro Jahr

± € 149 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 710
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 98 kWh/m² · 74 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.001
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.
Marnix Vastgoed
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Gepubliceerd op 25/9/2026

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Details

Bouwjaar
1962
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