Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Tiensevest, 3000 Leuven

€349.000

€ 4.363/m² · 24% onder de mediaan van Leuven

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tiensevest 106, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20260811-0003930631-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr

± € 176 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.040
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 234 kWh/m² · 80 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 24.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 405.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 80 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →