Woning te koop

Appartement te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Walstraat, 3621 Rekem

€525.000

€ 3.860/m² · 33% boven de mediaan van Limburg

📐 136 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Walstraat 40, 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Alarm

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.200 bis € 3.250pro Jahr

± € 227 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.650
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.440 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 203 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 525.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 655.000
Wertsprung: +€ 100.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →