Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 6 slaapkamers
Rue Laneau , 1020 Laken
€495.000
€ 825/m² · 69% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Laneau 105, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 10.850 bis € 16.250pro Jahr
± € 1.129 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 11.470
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 6.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 415 kWh/m² · 600 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 210.000 bis 360.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 600 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.294
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 30×