Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 3 slaapkamers
Avenue des Pagodes, 1020 Laken
€385.000
€ 2.406/m² · 9% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Pagodes 11, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
168 kWh/m²/jaar
Nr. 20160216-0000326262-01-7
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 286 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.890
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 168 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.489
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.535 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 8×