Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 1 slaapkamer
Rue François Lesnino , 1020 Laken
€180.000
€ 2.571/m² · 3% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue François Lesnino 2, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260603-0000755230-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.550 bis € 2.300pro Jahr
± € 161 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.080
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.460 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 278 kWh/m² · 70 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 180.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 70 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €766
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
Manager Box Office Kinepolis Brussel
KINEPOLIS GROUP
Infirmier pédiatrique
Express Medical Brussels
master Nederlands-Economie (voltijds - vervanging 6 weken)
REGINA PACISINSTITUUT
Klinisch psycholoog (voltijds-bepaalde duur)
CGGZ
🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken (Belgien): Ein königliches Juwel im Herzen von Brüssel
Willkommen in Laken – wo Geschichte auf Grün trifft Wer Brüssel kennt, denkt sofort an Pommes, Schokolade und den Atomium. Doch nur wenige Minuten vom Stadtrumm…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 16×