Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Coosemanslaan, 8670 Koksijde
€159.000
€ 2.178/m² · 40% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Coosemanslaan 13, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
EPC-label
955 kWh/m²/jaar
Nr. 20260905-0003948275-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr
± € 281 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.300
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 955 kWh/m² · 73 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 22.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 44.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 73 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Koksijde
- Einwohner
- 21.957
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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