Woning te koop
Appartement te koop in Koekelberg met 3 slaapkamers
De Neckstraat, 1081 Koekelberg
€775.000
€ 1.900/m² · 45% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 De Neckstraat 22, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
Nr. 20250319-0000708117-01-4
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 616 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.850
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 2.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.140 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 243 kWh/m² · 408 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 775.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 800.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 920.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 145.000 bis 245.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 408 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.407
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Koekelberg
- Einwohner
- 21.959
- Fläche
- 1,2 km²
- Höhe
- 49 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1896
- Bekeken
- 67×