Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 1 slaapkamer

Leeuwerikenstraat, 3001 Heverlee

€220.000

€ 7.097/m² · 63% boven de mediaan van Heverlee

📐 31 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwerikenstraat 41, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.150 bis € 1.750pro Jahr

± € 122 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 690
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 333 kWh/m² · 31 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 220.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 8.000 bis 14.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 20.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 31 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →