Woning te koop

Appartement te koop in Gosselies met 2 slaapkamers

Rue de la Savonnerie, 6041 Gosselies

€147.000

€ 1.615/m² · 29% onder de mediaan van Henegouwen

📐 91 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Savonnerie 24, 6041 Gosselies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

209 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.404.005.209

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.200 bis € 3.300pro Jahr

± € 230 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.590
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 209 kWh/m² · 91 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 147.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 160.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 27.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 91 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →