Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Kattestraat , 9500 Geraardsbergen
€245.000
€ 2.722/m² · 17% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.600 bis € 2.950pro Jahr
± € 189 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.190
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.980 pro Jahr).
Basierend auf: Label C (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 90 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 27.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.097
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 445 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Bekeken
- 8×