Woning te koop
Appartement te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Gentbrugge
€270.000
€ 2.160/m² · 45% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 722, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
436 kWh/m²/jaar
Nr. 3.882.272
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr
± € 389 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.270
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.230 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 436 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 270.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 13×