Woning te koop

Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers

Kunstenaarstraat , 9040 Sint-Amandsberg

€270.000

€ 4.576/m² · 42% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 59 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kunstenaarstraat 21, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

280 kWh/m²/jaar

Nr. 20220511-0002547641-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.550 bis € 2.300pro Jahr

± € 160 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 840
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.670 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 280 kWh/m² · 59 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 270.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 9.000 bis 18.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 32.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 59 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →