Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 2 slaapkamers
Eindgracht, 3600 Genk
€169.000
€ 2.195/m² · 16% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Eindgracht 2, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 3.138.277
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 3.300pro Jahr
± € 228 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.660
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 297 kWh/m² · 77 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 169.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 77 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €870
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 76×