Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
Avenue de la Réforme, 1083 Ganshoren
€269.000
€ 2.690/m² · 10% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Réforme 70, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 201.703.210.000.500.253.010
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr
± € 240 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.340
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 208 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.164
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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CPAS de Ganshoren
🏘 Über Ganshoren
- Einwohner
- 25.234
- Fläche
- 2,5 km²
- Höhe
- 44 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 6×