Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
Avenue de Jette, 1083 Ganshoren
€667.000
€ 2.498/m² · 17% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de Jette 297, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0000764920-01-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.800 bis € 7.150pro Jahr
± € 498 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.440
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 2.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 316 kWh/m² · 267 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 667.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 810.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 165.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 935.000
- Wertsprung
- +€ 200.000 bis 310.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 267 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.289
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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CPAS de Ganshoren
🏘 Über Ganshoren
- Einwohner
- 25.234
- Fläche
- 2,5 km²
- Höhe
- 44 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Tuinoppervlak
- 30 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Bekeken
- 35×