Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers
Exposition universelle, 1083 Ganshoren
€229.000
€ 2.694/m² · 10% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Exposition universelle 21, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 2.950pro Jahr
± € 206 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.280
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.940 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 266 kWh/m² · 85 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 230.000
- Wertsprung
- +€ 3.000 bis 4.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 85 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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CPAS de Ganshoren
🏘 Über Ganshoren
- Einwohner
- 25.234
- Fläche
- 2,5 km²
- Höhe
- 44 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 55×