Woning te koop

Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers

Friulilaan, 1140 Evere

€399.000

€ 3.990/m² · 15% boven de mediaan van Evere

📐 100 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2014EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Friulilaan 1, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

127 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.850 bis € 2.750pro Jahr

± € 193 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.120
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.070 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 127 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 30.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →