Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers
Franz Guillaumelaan, 1140 Evere
€375.000
€ 4.076/m² · 26% boven de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Franz Guillaumelaan 53, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.350pro Jahr
± € 233 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.600
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.240 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 208 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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