Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 1 slaapkamer
Franz Guillaumelaan, 1140 Evere
€169.000
€ 2.817/m² · 13% onder de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Franz Guillaumelaan 49, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.750 bis € 2.600pro Jahr
± € 182 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.340
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 548 kWh/m² · 60 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 169.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 200.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 60 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 18×