Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 3 slaapkamers
place du roi vainqueur , 1040 Etterbeek
€465.000
€ 4.152/m² · 22% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 place du roi vainqueur 13, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20190910-0000555959-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr
± € 281 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.830
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.530 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 306 kWh/m² · 112 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 465.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 140.000 bis 215.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 112 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.499
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Etterbeek
- Einwohner
- 48.473
- Fläche
- 3,2 km²
- Höhe
- 65 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 3×