Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 2 slaapkamers
Boulevard Louis Schmidt, 1040 Etterbeek
€499.000
€ 3.564/m² · 5% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Louis Schmidt 63, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
Nr. 20201112-0000578135-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 260 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.930
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Etterbeek
- Einwohner
- 48.473
- Fläche
- 3,2 km²
- Höhe
- 65 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Etterbeek
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