Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 1 slaapkamer
Avenue d'Auderghem , 1040 Etterbeek
€245.000
€ 5.000/m² · 45% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue d'Auderghem 156, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.400 bis € 2.150pro Jahr
± € 148 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 930
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 411 kWh/m² · 49 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 6.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 7.000 bis 15.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 49 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Etterbeek
- Einwohner
- 48.473
- Fläche
- 3,2 km²
- Höhe
- 65 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Etterbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 9×