Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 4 slaapkamers
Avenue Louise , 1050 Elsene
€695.000
€ 3.528/m² · 21% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Louise 87, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
608 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.200 bis € 7.800pro Jahr
± € 540 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.640
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 2.910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.580 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 608 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 820.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.42
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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BETUNED
🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 43×