Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Rue Américaine , 1050 Elsene
€545.000
€ 4.542/m² · 2% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Américaine 93, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
162 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 3.500pro Jahr
± € 244 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.380
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 162 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 545.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 645.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 675.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 69×