Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Chaussée d'Ixelles , 1050 Elsene
€290.000
€ 3.152/m² · 29% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée d'Ixelles 156, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr
± € 208 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.300
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 490 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 234 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 290.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 28.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.253
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Teamleider
Actief Interim Brussel
🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 19×