Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 1 slaapkamer
De Praeterestraat, 1050 Elsene
€240.000
€ 4.800/m² · 8% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 De Praeterestraat 43, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20250610-000017503-01-6
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.500 bis € 2.300pro Jahr
± € 158 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.060
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.290 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 500 kWh/m² · 50 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 6.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 8.000 bis 15.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 30.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 50 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Teamleider
Actief Interim Brussel
🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 32×