Woning te koop

Appartement te koop in Durbuy met 1 slaapkamer

Rue Fond sainte Anne, 6940 Durbuy

€165.000

€ 2.750/m² · 1% boven de mediaan van Luxemburg

📐 60 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Fond sainte Anne 211, 6940 Durbuy — Luxemburg

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EPC-label

603 kWh/m²/jaar

Nr. 20.190.625.005.152

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr

± € 240 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.050
Haushaltsstrom: € 830

Etwa € 1.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 603 kWh/m² · 60 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 165.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 170.000
Wertsprung: +€ 4.000 bis 6.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 36.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 60 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →