Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 4 slaapkamers
Paul Spaakstraat , 1000 Brussel
€1.200.000
€ 5.000/m² · 18% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Paul Spaakstraat 7, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
145 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 375 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.660
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.960 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 145 kWh/m² · 240 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.200.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.415.000
- Wertsprung
- +€ 160.000 bis 245.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.410.000
- Wertsprung
- +€ 160.000 bis 245.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 240 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.257
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 9×