Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Pelikaanstraat, 1000 Brussel
€249.000
€ 3.276/m² · 24% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Pelikaanstraat 38, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20251016-0000730968-01-3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.900 bis € 2.850pro Jahr
± € 197 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.530
- Haushaltsstrom
- € 830
Etwa € 540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 216 kWh/m² · 76 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 23.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 46.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 76 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €969
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 76 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 49×