Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Rue de l'Union, 1000 Brussel
€485.000
€ 3.760/m² · 12% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Union 13, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
138 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.100 bis € 3.150pro Jahr
± € 219 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.440
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.320 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 138 kWh/m² · 129 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 485.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 129 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €539
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1894
- Bekeken
- 34×