Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Pelikaanstraat, 1000 Brussel
€315.000
€ 4.500/m² · 5% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Pelikaanstraat 38, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.100 bis € 3.200pro Jahr
± € 221 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.460
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 234 kWh/m² · 70 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 315.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 70 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €969
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2009
- Bekeken
- 42×