Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Rue Fransman, 1020 Laken
€240.000
€ 3.692/m² · 40% boven de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Fransman 62, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20171018-0000514336-01-8
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.450 bis € 2.150pro Jahr
± € 149 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 950
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 253 kWh/m² · 65 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 65 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 6×