Woning te koop
Appartement te koop in Brussel
Rue d'Ophem, 1000 Brussel
€135.000
€ 3.375/m² · 21% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue d'Ophem 53, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
709 kWh/m²/jaar
Nr. G
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.500 bis € 2.250pro Jahr
± € 155 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.020
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 709 kWh/m² · 40 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 135.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 140.000
- Wertsprung
- +€ 2.000 bis 3.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 6.000 bis 12.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 160.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 24.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 40 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Alle vacatures in Brussel →
Nachricht senden
Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 11×