Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Stenenbrug, 2140 Borgerhout

€179.900

€ 1.999/m² · 17% onder de mediaan van Borgerhout

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stenenbrug 12, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20241025-0003426272-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr

± € 259 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.030
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.980 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 666 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 179.900

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 27.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →