Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 3 slaapkamers
Troyentenhoflaan, 2600 Berchem
€350.000
€ 2.893/m² · 10% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Troyentenhoflaan 30, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260529-0003880327-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr
± € 281 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.980
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 363 kWh/m² · 121 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 350.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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