Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers
Diksmuidelaan, 2600 Berchem
€324.500
€ 3.380/m² · 5% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Diksmuidelaan 323, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.850 bis € 2.800pro Jahr
± € 195 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.260
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 242 kWh/m² · 96 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 324.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 96 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €684
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Tuinoppervlak
- 114 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 51×